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【央视新闻客户端】

在黄浦江核心段的潮涌声中
，上海城市更新再添标志性实践 。陆家嘴集团于前滩中央生活区（CLD）打造的“前滩公馆
”项目，以文化传承与生态宜居双核驱动 ，成为“一江一河”战略下城市更新之作
。

规划引领：滨江生态与海派风貌的共生

作为上海“十四五 ”规划中“艺文水岸段
”的核心板块
，前滩CLD依托约240公顷三林楔形绿地，西区绿化覆盖率高达62% ，人均绿地面积约170平方米
，远超上海中心城区平均水平。区域内“引水入湾”的水系工程，形成滨江活力带与内湾休闲带双重景观体系 ，将生态效益与居住功能深度融合 。

与对岸徐汇滨江形成“卓越水岸 ”呼应
，前滩CLD规划融合艺术、文化
、体育资源，打造“15分钟生活圈
” ，串联东方体育中心、艺文场馆及多元商业
，塑造兼具国际风范与本土特色的滨江名片
。

建筑复刻：万国建筑精髓的当代演绎

前滩公馆以“新旧共生”为设计理念，复刻外滩早期与晚期历史文化风貌 ，并融入Art-Deco摩登艺术风格。项目通过“小街区 、密路网 ”的衡复式街巷肌理，重现转角广场
、滨水景观等经典海派元素
，同时以低密洋房产品重构现代居住体验 。

建筑立面采用红砖与浅色石材穿插设计，辅以金属线条勾勒简约轮廓 ，既传承外滩万国建筑的雄浑气度
，又呼应衡复风貌区的静谧优雅
。

文化觉醒：从历史记忆到生活场景

项目示范区通过百乐门舞曲、爵士乐表演 、昆曲及建筑投影秀等活动，激活海派文化基因。2024年“前滩城市音乐季
”等文化IP ，更以多元艺术形式链接全球文化资源
，塑造“海派大生活圈” 。

陆家嘴集团在此打造的不仅是居住空间，更是“可阅读 ”的文化载体：十大主题花园
、滨水街区及万国建筑风貌 ，让历史记忆融入当代生活场景。

人民城市：全龄友好的未来社区

前滩CLD以“职住平衡
”为核心理念
，集成国际学校、医疗中心 、商业综合体等配套，形成“生态+文化+服务”三位一体的宜居模式
。项目两大会所（约2000㎡“厅棠 ”与800㎡“楠舍”）涵盖全龄社交
、健身及高端会客功能 ，绿城物业提供高标准服务
，进一步升级生活品质。

正如业内人士评价：“这里不仅是居所，更是海派文明接续的鲜活样本 。
”